所在地

茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)

交通

つくばエクスプレス「つくば」駅　バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分

総戸数

154戸

構造・規模

RC造／地上14階建

敷地面積

7,694.44 ㎡ (2,327.56坪)

建築面積

1,704.44㎡ (515.59 坪)

延べ面積(全体)

15,459.09㎡(4,676.37坪)

用途地域

近隣商業地域

建築確認番号

第TBTC23000550号

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

管理員の勤務形態

日勤

建物竣工予定

2026年2月(予定)

引渡可能年月

2026年2月(予定)

駐車場

194台(来客用駐車場１台含む)＜月額使用料：0円〜10,000円＞

駐輪場

248台＜月額使用料：100～300円＞

バイク置場

9台＜月額使用料：ミニバイク1,500円、バイク2,000円＞

設計・監理・施工

株式会社長谷工コーポレーション

売主

株式会社 NIPPO
国土交通大臣免許(13)第2441号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-8380　東京都中央区京橋1-19-11

四国旅客鉄道株式会社　
香川県知事(5)第3787号
(公社)香川県宅地建物取引業協会員
〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33

総合地所株式会社
国土交通大臣(5)第6814号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

販売戸数

11戸

販売価格

4,026万円～5,058万円

最多価格帯

4,700万円台（3戸）、5,000万円台（3戸）

間取り

3LDK・4LDK

住居専有面積

77.47㎡～89.53㎡

バルコニー面積

14.10㎡～16.00㎡

管理費(月額)

17,100円～19,700円

修繕積立金(月額)

6,980円～8,060円

管理組合設立準備金(引渡時一括)

46,500円～53,800円

修繕積立基金(引渡時一括)

620,000円～717,000円

インターネット使用料（月額）

1,980円

イベント運営費（月額）

330円

CATV使用料（月額）

385円

申込受付場所

「ル・サンクつくば並木」マンションギャラリ―

取引条件有効期限

2026年1月18日

備考

※先着順には本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、令和5年・令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。
※先着順受付は資金計画の確定が条件となります。また、ご来場の際はご予約が必要です。予めご了承ください。※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。

予定販売戸数

未定

予定販売価格

3,900万円台～4,500万円台（100万円単位）

間取り

4LDK

住居専有面積

83.91㎡

バルコニー面積

16.00㎡

テラス面積

17.41㎡

専用庭面積

24.48㎡

専用庭使用料（月額）

未定

管理費(月額)

未定

修繕積立金(月額)

未定

管理組合設立準備金(引渡時一括)

未定

修繕積立基金(引渡時一括)

未定

インターネット使用料

未定

イベント運営費（月額）

未定

CATV使用料（月額）

未定

販売予定時期

2026年1月中旬